El problema de alquilar una vivienda en España
El acceso a la vivienda en España enfrenta desafíos significativos, cuya etiología radica en la escasez de oferta y en un marco legislativo que se considera inadecuado. La solución debería pasar por una simplificación de los procedimientos burocráticos, particularmente en lo que concierne a la concesión de licencias urbanísticas, y un incremento en la disponibilidad […]
Un juzgado obliga a la inmobiliaria a devolver la señal tras que el banco denegase la hipoteca al comprador
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Figueres ha dictado una sentencia en la que ordena a una inmobiliaria devolver 5.000 euros a unos compradores. Estos compradores habían pagado esa cantidad como señal para la compra de una vivienda, pero al solicitar una hipoteca, el banco se la denegó debido a un […]
Los plazos contractuales no se suspenden automáticamente por el COVID-19
La Disposición Adicional Cuarta del Real Decreto 463/2020, que declaraba el estado de alarma, establece la suspensión de los plazos de prescripción y caducidad. Esta suspensión, que implicaría añadir 88 días al plazo en cuestión, afecta a los derechos derivados de nuestro ordenamiento jurídico, tales como los reconocidos en el Código Civil, por ejemplo, y […]
La Ley de Segunda Oportunidad: Una Nueva Esperanza para la Estabilidad Financiera
En la actualidad, muchas personas y empresas se enfrentan a dificultades económicas que los llevan al borde del colapso financiero. En momentos de crisis y desesperación, la Ley de Segunda Oportunidad se presenta como un rayo de esperanza, brindando a los individuos y empresarios una vía legal para superar sus deudas y comenzar de nuevo. […]
Análisis de la Ley de la Vivienda
El abogado experto, Don Adolfo Fernández Borche, explica las principales novedades que supone la Ley de la Vivienda, que introduce varios cambios sobre otras leyes y que afecta directamente a los arendamientos.